Imagina despertar entre viñedos, con el aroma del campo y el potencial de un negocio rentable ya en operación. Esta propiedad no solo se vive… se capitaliza.

“El Quijote” es un rancho diseñado para combinar estilo de vida y rentabilidad. La casa principal ofrece un ambiente cálido con chimenea, espacios íntimos y conexión directa con el exterior, mientras que las áreas sociales están pensadas para convivios memorables.

El flujo del inmueble permite separar perfectamente la vida privada de la operación tipo Airbnb, con múltiples espacios independientes, zonas exteriores equipadas y áreas funcionales para huéspedes.

La propiedad integra arquitectura rústica con elementos funcionales, rodeada de naturaleza, privacidad total y una atmósfera vinícola única.

Ubicada en el corazón del Valle de Guadalupe, una de las regiones vinícolas con mayor crecimiento y plusvalía en México.

Zona altamente demandada para turismo, experiencias gastronómicas y hospedaje boutique, lo que la convierte en un punto estratégico para inversión con flujo constante de visitantes nacionales e internacionales.

Detalles del inmueble

• Casa principal con chimenea
• 1 recámara principal con patio privado y jacuzzi
• Walk-in closet
• Loft con área de sala/habitación
• Gimnasio con baño
• 2 baños exteriores completos con regadera
• Cocina exterior equipada para eventos
• Área Airbnb con 3 recámaras independientes
• Casa independiente para administrador (2 recámaras, baño y cocina)
• Caballeriza para 3 caballos con área de almacén
• Casa para perros con patio
• Viñedo con producción aproximada de 300 botellas por temporada
• Árboles frutales
• Propiedad completamente bardeada

Amenidades exteriores y de convivencia

• Horno para pizzas a la leña
• Asador de carbón
• Asador de gas
• Horno eléctrico
• Área de convivios al aire libre

Valor de la propiedad

$999,000 USD

Este rancho representa una oportunidad sólida dentro del Valle de Guadalupe, combinando operación activa, infraestructura lista para recibir huéspedes y potencial de crecimiento en una zona de alta demanda turística y gastronómica.

Acerca del agente

Víctor Montaño se especializa en propiedades de inversión en Valle de Guadalupe, identificando oportunidades con potencial real de rentabilidad. Su enfoque está en ayudar a sus clientes a adquirir activos que no solo generen valor patrimonial, sino también ingresos sostenibles en mercados de alta demanda.

Agenda una visita y conoce el potencial completo de esta propiedad.

📲 https://wa.me/526462262061

Características incluidas

• Bodega
• Jardín
• Patio
• Terraza